上海买房注意事项有哪些
明确目标:如果是自住,要多关注周边配套、交通,优先选择市区住宅,如果是投资,需关注房屋是否会涨价。准备资金:买房最少不了的就是资金,首付和月供要根据家庭收入情况来确定。选择楼盘:一定要选择实力强、口碑好的楼盘,品质有保障。
买房贷款需要哪些手续
【资料图】
1、了解相关贷款政策
决定贷款买房后,一定要前往银行了解相关情况,要了解清楚自己有没有满足贷款买房的条件,方便自己提前做好准备。
2、申请贷款
如果购房者满足贷款条件,贷款人要带齐相关的资料前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式,为后续的贷款步骤做好准备。
3、等待审批
申请贷款后,耐心等待银行审批通过,等待确定贷款的额度多少,一般情况下,每月的还款额是月收入的二分之一,申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。
4、面签
与银行签约合同,等最后一步的发放贷款,贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题,贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大,那么很可能贷款会通过不了。
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